49 Imóveis à Venda em Mogi das Cruzes, SP

Cod. 262 Lote em Mogi das Cruzes Área: 8.816,86 Valor para venda direta: 7.500.000 Valor/metro: 790 Detalhando a área: Essa área fica no entroncamento das 2 principais avenidas do Pq Olimpico, a Júlio Simões e Prefeito Maurílio, está a 300m do acesso para a Mogi Bertioga. Além disso é uma área com muito frente, são cerca de 160m de frente. Zoneamento atual: Zop2 com EDU 2 Na nova lei vai para: Zop1 com EDU 2 e EDU1 Os índices construtivos do Zonemaneto atual e do que entrará em vigor se manterão: TO - 50% CA - 150% O córrego dos canudos passa aos fundos da área, há um pedaço canalizado e outro não, na parte canalizada o recuo é de 15m na não canalizada é 30m. No fim das contas a área que sobre é justamente o TO máximo da área, e td a área de recuo entra na contabilização do índice construtivo e obrigações de área verde. No fim das contas a incorporadora pode construir até 13.225m de área útil, porque no plano diretor atual é possível descontar quase integralmente as áreas comuns e de serviço do índice de construção, convertendo o índice totalmente em aproveitamento de apartamento Valor para venda em parceria com incorporadora: 12% do VGV

Cod. 310 Lote no Cocuera- Mogi das Cruzes - SP Área Total : 3.451,09 M² 2,5 km do asfalto e Valor 230.000,00

Cod. 393 Lindos Sobrados - Cidade Jardim – Mogi das Cruzes 125m² de terreno 115m² de construção Projeto moderno, com acabamento impecável! Conceito todo aberto, iluminação toda em Led, fechadura eletrônica. Ótima localização, bairro muito tranquilo com uma única entrada e saída, guarita e ronda 24:hrs, com fácil saídas pra SP, litoral e Centro da cidade. * 3 dorm. sendo 1 suíte com sacada * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha integrada * Lavabo * Área gourmet * Quintal * Área de serviço coberta * 2 vagas Avalia pegar carro 🚘 como parte de pagamento Valor R$ 750 mil

Cod. 391 *Linda Chácara à Venda em Mogi das Cruzes - Bairro Cocuera!* Você está prestes a descobrir um verdadeiro paraíso rural! Esta chácara de *25 mil metros quadrados* é o refúgio perfeito para quem busca conforto, natureza e qualidade de vida. *Destaques do Imóvel:* Pomar e Campo de Futebol Pista de Correr e Paisagismo Vista Panorâmica Acabamento Fino - Porcelanato de Alto Padrão Monitoramento Inteligente e Porta Digital Som Embutido no Teto *Conforto e Lazer:* 3 Quartos, sendo 3 Suítes Sala e Cozinha Conjugadas Área Gourmet Completa com Churrasqueira, Forno e Fogão a Lenha Piscina com Bar e Hidromassagem Banheiro Externo *Infraestrutura:* Internet Fibra Portão Automático e Frente Murada *Valor: R$ 1.900.000,00* Estuda propostas! Não perca essa oportunidade única. Para mais informações, visite nosso site: [www.rodrigoalmeidacorretor.com.br](http://www.rodrigoalmeidacorretor.com.br) ou entre em contato pelo WhatsApp: *11 95096-3439*. A chácara dos seus sonhos está a um passo de se tornar realidade!

Cod. 354 Casa no Condomínio Residencial Veredas Terreno 12×25 (300m) Construção 319metros quadrados 3 suítes Sala americana 2 escritórios 1 academia Garagem pra 4 carros, 2 cobertas. Sala de TV, Lavabo Cozinha Lavanderia Área gourmet com churrasqueira elétrica 2dispensa Valor Condomínio R$ 998,70 Valor de Venda R$ 1.980.000,00

Cod. 219 Lote no bairro Vila São Sebastião – Mogi das Cruzes Área com 391.000 m ² Todo murado em excelente localização no bairro Vila São Sebastião (Antigo Bairro Jardim Ivete) Valor de venda R$ 290 mil

Cod. 322 Casa no condomínio Ecopark Lagos Metragem terreno: 360 m² Metragem construção: 300 m² Detalhes do imóvel …… 3 suítes 2 salas Cozinha Escritório Lavanderia Salão de festas Piscina Churrasqueira Lareira Banheira Valor condomínio 750,00 Valor IPTU anual : 4.000,00 Valor venda R$ 2.200.000

Cod. 323 Apartamento condomínio Essence – Mogi das Cruzes com 124m Condomínio com : Sauna, piscina adulto e infantil, salão de jogos, salão de festas adulto e salão de festas infantil, brinquedoteca, sala de cinema, dois playgrounds, duas churrasqueiras, lavanderia Omo, Mercadinho 2 vagas cobertas e depósito na garagem Segurança e portaria 24h 3 suítes ( suíte master: closet planejado com espelho, lustre com 5, escrivaninha planejada, cama queen box com colchão, cabeceira planejada, dois lustres pendentes, lustre central e chão em vinílico. No banheiro master: lavatório grande com armário planejados, espelho grande com luz led, torneira com água quente/fria, paredes com revestimentos e chão em porcelanato e Box Blindex. Suíte 2: armários e bancada planejada, prateleiras, cama solteiro planejado com nichos e colchão solteiro, lustre trio, chão em vinílico. Banheiro 2: pia, torneira com água quente/fria e nichos. Suite3: armários planejados, lustre central, piso em vinílico. Banheiro 3: pia com bancada e armário planejados, espelho, torneira com água quente/fria, revestimentos nas paredes e porcelanato no chão, Box Blindex) Lavabo: chão em porcelanato, nicho, espelho grande com luz de Led, prateleira planejada e lustre. Sala: sofás de 2 e 3 lugares, Rack planejado mesa lateral de apoio, aparador, mesa grande com 6 cadeiras com lustre pendente grande e detalhes decorativos no teto em gesso, parede da TV com detalhes em gesso, nichos e detalhes em gesso, chão todo em porcelanato, porta com abertura digital. Cozinha: Estilo cozinha americana com mesa/balcâo planejado com nichos, espelho grande decorativo com luz de Led, detalhes decorativos em gesso e dois pendentes. Armários e gabinete planejados, pia/ balcão planejado, geladeira, microondas, fogão Cooktop 5 bocas, Forno Elétrico Embutido, Depurador Inox, torneira Gourmet com água quente/fria, chão em porcelanato e parede com revestimento, lustres. Lavanderia: tanque em Inox, bancada e armários planejados, piso em porcelanato, Aquecedor Rinnai. Varanda Gourmet: churrasqueira de carvão, pia planejada, torneira, armário e prateleiras planejadas, balcão/mesa em granito, quatro banquetas, balcão/aparador planejado em madeira, lustres e um pendente, chão em porcelanato, Fechamento da varanda em vidro e persianas. R$1.300.000,00 Valor IPTU: R$ 3200,00 Aceito financiamento e estudo permuta

Cod. 226 Chacara em Cezar de Souza ---- Mogi das Cruzes *Descrição do Imóvel para Venda:* 2 Dormitorios – sendo 2 suites Apresentamos uma magnífica casa reformada, com uma área construída de aproximadamente 300 m², situada em um terreno espaçoso de 1.445 m². Este imóvel é a combinação perfeita de conforto e modernidade, ideal para quem busca qualidade de vida. *Características do Imóvel:* - *Ambientes Modernos:* Toda a casa possui acabamento em gesso, proporcionando um toque de sofisticação e elegância. - *Gás Encanado:* Sistema de gás encanado instalado, garantindo praticidade e segurança. - *Piscina Nova:* Desfrute de momentos de lazer na nova piscina com capacidade de aproximadamente 25 mil litros. - *Garagem Coberta:* Espaço para até 4 carros, com garagem coberta, oferecendo comodidade e proteção. - *Portão Automático:* Segurança e facilidade de acesso com portão automático. - *Iluminação em LED:* Todo o imóvel conta com iluminação LED nova, promovendo eficiência energética e modernidade. *Documentação:* A escritura está em processo final na prefeitura, garantindo uma transação tranquila e segura. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível, perfeito para sua família! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que essa casa oferece. R$ 1.190.000,00

Cod. 127 Terreno em Taiaçupeba - Mogi das Cruzes Área com 9.500 M² Excelente topografia com bosque no meio Poço caipira 150 metros do ponto de ônibus 2 km do centro de Taiacupeba - Mogi das Cruzes - SP R$ 275.000,00 Estuda Entrada mínimo de 60 % e restante em poucas parcelas!

Cod. 145 CHÁCARA CONDOMÍNIO GRAN MORADA – MOGI DAS CRUZES/SP - PRÓXIMO AO CENTRO - 1400M² AT - 380M² AC - 4 SUÍTES SENDO UMA MASTER COM BANHEIRA - SALA 2 AMBIENTES COM LAREIRA - 1 LAVABO - COZINHA AMPLA - CHURRASQUEIRA INTERNA - SOLÁRIO NA PARTE SUPERIOR - VARANDAS FECHADAS COM PORTAS DE VIDRO - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA INTEGRADA COM SALA DE DESCANSO COM BANHEIRO - PISCINA - SAUNA - VAGAS PARA VEÍCULOS - TAXA DE CONDOMÍNIO: R$ 1.000,00 - IPTU R$ 420,00 - R$ 1.390.000,00

Cod. 150 Casa em Sobrado no condominio Mosaico essence - Mogi das Cruzes / São Paulo Tudo isso num dos melhores e mais completos condomínios da cidade, com infra estrutura completa: Portaria principal com segurança Ronda 24 horas Portaria de serviço com apoio Estacionamento Fitness Circuito de caminhada com estação de ginástica Ciclofaixa com 3 km Salão de Festas Piscina Adulto e infantil com biribol (decks seco e molhado) Quadra esportiva Quadra de vôlei e areia Quadra de tênis (saibro) Campo de futebol society Mini campo gramado Espaço pet Praça da fonte Praça bem estar Praça kids Jardim das essências Alameda arborizada Play aventura Pomar Deck-mirante Espaço Gourmet Churrasqueira e forno de pizza integrado Área de preservação permanente ✅ 500 mil metros de área e 100 mil metros de área preservada Sobrado com 225 m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com banheira de hidromassagem e mais 2 suites conjugadas, (todos com varanda), escritório, sala de cinema, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha americana, lavanderia, dispensa, area gourmet com churrasqueira de vidro e armários, piscina com aquecimento solar e hidromassagem, garagem para 2 carros coberto e 2 carros descobertos. Casa com sistema fotovoltaico. Condomínio com piscina adulto e infantil, salão de festas, quadra de tênis, quadra de vôlei de areia, 3 quadras poliesportivas, campo de futebol. Armários embutidos nos quartos, cozinha e área gourmet, box de vidro, A Piscina é tratada com sal. Irá ficar os planejados nos três quartos, escritório, lavanderia, cozinha, área de laser, banheiros com armários e espelho. Piscina aquecida. Casa com sistema fotovoltaica Mogi das Cruzes, Cesar de Souza Condomínio Mosaico Essence R$ 1.700.000,00

Cod. 152 Chacara em – Biritiba Ussu Area Total - 48.000m² Casa sede: 2 quartos, cozinha, sala , sala de jantar, varanda em torno da casa Casa 2: Três quarto um com suíte sala ,cozinha piscina Casa 3: com piscina cozinha com fogão a lenha dormitorio banheiro E pro lado de fora tem outra cozinha com fogão a lenha e churrasqueira e mais um quarto R$ 890.000,00

Cod. 170 Chácara na Serra do Itapety - Mogi das Cruzes -Área Terreno: 5.420 m² -Área construída: 250 m² -Casa principal com: 2 suítes e um banheiro social, 1 sala, 1 copa, 1 cozinha, lavanderia, lareira, garagem com 4 carros Mais de 200 pés de frutas. -Horta suspensa. Três pergolados Edícula com dois quartos e um banheiro Área gourmet Ducha íntima nos banheiros Móveis Planejados Aquecedores nas 2 cozinhas 01 banheiro com ducha íntima com aquecedor Poço artesiano 3000 litros por hora Filtro central de água Pressurizador Valor 1.600.000, não aceita permuta

Cod. 178 Casa nova no Aruã Brisas 1 Area terreno 300m ² Contrução 280 m² (Em fase de acabamento) Acabamento em Arenato, Fujet, Porcelanato 3 suítes sendo 2 master com sacada. Banheiro social Lavanderia Despensa Ambiente integrado de sala, cozinha com acesso lateral. Espaço para ambiente Gourmet com banheiro no pavimento da piscina com hidromassagem, acesso também pela garagem para 4 carros sendo 2 coberta e 2 descobertas e espaço para escritório acesso pela garagem. Tem mais um espaço coringa sim inúmeras opções sendo quartos de ferramentas, estoque entre outros R$ 2.500.000,00

Cod. 180 Casa no Bella Cittá - Fazenda Rodeio Casa com 263,59 m² em Condominio Fechado Área Construída: 263,59 m² Área terreno: 274,05 m² Projeto de Arquitetura – StudioTek Projeto de Decoração - StudioTek - 4 suítes, sendo 3 com closet e master com varanda e banheira; - 4 Vagas de garagem com Fulget; - Área gourmet com churrasqueira e chopeira; - Piscina; - Paisagismo; - Projeto de Iluminação com leds e balizadores; - Revestimentos de alto padrão Portinari; - Revestimentos em Pedra Natural Moledo; - Esquadrias em alumínio preto Conceito; - Infraestrutura para Ar Condicionado em todos os quartos; - Cubas em mármore escavado; - Louças e metais - Deca; - Banheiros com Box e Espelho; Valor R$ 2.700.000,00 Condominio - R$ 492,00 IPTU 24 - R$ 1.206,60 (Anual) *Estuda permuta até 30% valor e parcelamento.

Cod. 186 Casa em condominio Aruã Brisas Piso Superior: Suite master com closet e móveis planejados. Suites 2 e 3 com armários planejados . Sala íntima com painel planejado. Piso térreo: Sala em L com painel e Rack planejado. Lavabo com gabinete planejado. Cozinha 2 ambientes com móveis planejados . Dispensa com móveis planejados. Piso inferior: Suite com armário no banheiro planejado. Área gourmet ampla com mesa de bilhar . Cozinha planejada . Garagem coberta para 2 carros R$ 2.500.000,00

Cod. 192 Casa em condominio - Bella Cittá - Fazenda Rodeio Área Construída: 263,59 m² Área terreno: 274,05 m² - 4 suítes, sendo 3 com closet e master com varanda e banheira; - 4 Vagas de garagem com Fulget; - Área gourmet com churrasqueira e chopeira; - Piscina; - Paisagismo; - Projeto de Iluminação com leds e balizadores; - Revestimentos de alto padrão Portinari; - Revestimentos em Pedra Natural Moledo; - Esquadrias em alumínio preto Conceito; - Infraestrutura para Ar Condicionado em todos os quartos; - Cubas em mármore escavado; - Louças e metais - Deca; - Banheiros com Box e Espelho; Valor R$ 2.590.000,00 Condominio - R$ 492,00 IPTU 24 - R$ 1.206,60 (Anual) *Estuda permuta até 30% valor e parcelamento.

Cod. 253 Casa Alto Padrão – Residencial Donatello Condomínio de Casas 449 m² Condomínio fechado 3 pavimentos 3 suítes 5 vagas de garagem Living integrado a cozinha Infraestrutura para SPA , Espaço Gourmet Play Ground Sala de jogos e home Office Portaria 24 horas R$ 2.000.000,00

Cod. 257 Casa Térrea à Venda - Condomínio Aruã Brisas, Mogi das Cruzes - SP Valor: R$ 1.700.000,00 Descrição: * 3 Suítes (sendo 1 master com closet) * Sala de TV com pé direito alto * Sala de Jantar * Lavabo * Cozinha com ilha de mármore * Churrasqueira * Piscina * Jardim * Lavabo Externo * Lavanderia * Garagem para 4 veículos Diferenciais: * Torneiras de alta qualidade * Mármores em todos os ambientes •Persianas automatizadas nas suítes * Acabamento fino * Porcelanato madeirado Dados do Imóvel: * Área Construída: 150 m² * Terreno: 321 m² * Condomínio: R$ 730,00 * IPTU: R$ 117,50 Observações: Estuda permuta por apartamento, sala comercial ou veículo. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações!